• Camila Melo

Mudanças de Comportamento: Moradias no Cenário Pós-Covid


Com as mudanças de cenário devido ao distanciamento social e as recomendações da OMS (Organização Mundial da Saúde) de ficarmos em casa pelo maior tempo possível, vimos as nossas moradias ganharem uma importância diferente no nosso dia a dia.

A forma como ocupamos os espaços de nossa casa foram ressignificadas, as áreas comuns nos condomínios, esvaziadas, e a convivência com a nosso núcleo familiar ficou mais constante e desafiadora. De uma hora pra outra, fomos incumbidos de administrar casa, filhos, trabalho, pets em um mesmo espaço... Mas como ficará essa relação num cenário pós-covid? Será que desenvolveremos novos comportamentos e hábitos?

Bom, ainda é cedo para afirmar qualquer coisa, mas ousamos arriscar e saímos em busca de algumas informações sobre o que está sendo pensado em termos de moradias. O que apresentamos agora é uma avaliação de algumas situações possíveis:


1) Espaços Multiusos – Imóveis Residenciais


Em um bate papo sobre o Futuro do Mercado Imobiliário, Tiago Alves CEO da Regus Brasil conversou com Guilherme Machado, CEO do Intituto QR e João Vianna, Founder e Head da Loft. Ao responder uma das perguntas de quem estava assistindo a live, João deu a dica: os espaços compartilhados dentro do prédio ganharão maior destaque, bem como a criação de espaços multiusos dentro da própria casa, onde é possível atribuir mais de uma função ao mesmo espaço em horários diferentes.


O artigo publicado pela It Trends, que conversou com o sociólogo Domenico De Masi, reforça a perspectiva de home office: as pessoas permanecerão em trabalho remoto mesmo após o cenário pós-covid.


Que tal preparar seu empreendimento e ajudar o seu cliente nessa fase de transição? :)


2) Gosto pelo DIY (faça você mesmo)


Outro comportamento que o Distanciamento vem incentivando é a modalidade “Do It Yourself” – Faça Você Mesmo. A escassez de alguns produtos ou até mesmo a maior disponibilidade de tempo livre que alguns têm por ficar em casa estão incentivado a descoberta e o desenvolvimento de novas habilidades!

Tem muita gente procurando tutoriais de “como fazer”, desde coisas mais simples, como pendurar um quadro na parede, até coisas mais complexas, como a restauração de um móvel. Segundo os dados da Nielsen, nos EUA, a venda de fermentos cresceu 650% entre os dias 21 e 28 de março, em comparação com o mesmo período no ano anterior. O mesmo ocorreu com itens como máquina para cortar cabelo (166%) e tintas para cabelo (23%).

Com isso, podemos pensar num cenário onde as pessoas se descubram mais capazes de fazer determinadas coisas, e possam desejar um pouco mais de espaço – seja dentro ou fora de casa – para desenvolver os seus projetos.

3) Digitalização de Produtos

Muita gente resistiu, mas no universo da construção civil o cenário atual tem incentivado empresas a explorarem a digitalização das suas plantas para oferecer uma experiência melhor no ambiente 3D, oferecendo outra proposta de compra. Num cenário pós-covid, a herança pode justificar mesmo uma mudança na forma de escolher e comprar um imóvel, uma vez que o cliente pode descartar algumas opções nessa “viagem virtual”. Esse é outro comportamento abordado no bate papo sobre o Futuro do Mercado Imobiliário, que já mencionamos acima.

Na mesma linha, segue também a evidência da educação online como forma de aprendizado. Na busca por manter os alunos no processo de aprendizagem, muitas universidades e escolas adaptaram as suas aulas com transmissão simultânea – que ocorrem ao vivo, no mesmo horário de aula – ou disponibilizou tarefas com aulas gravadas para serem realizadas em casa, com possibilidade de interação via chat. Para quem era resistente à adesão de modelos EAD, não sobrou alternativa. E há quem diga que gostou da experiência!


Outras Mudanças de Comportamento a Longo Prazo


Segundo o estudo "O Estado do Mundo em 2020", publicado pela W Futurismo, liderada pela Futurista Global Jaqueline Weigel, a longo prazo veremos algumas outras mudanças positivas:


  • Vamos nos conscientizar em hábitos de higiene como lavar as mãos

  • Questionaremos o presencial

  • Pensaremos mais no uso de recursos

  • Compartilharemos melhor

  • Apenderemos a filtrar melhor informações com fontes sérias

  • Seremos menos individualistas e mais solidários

  • Vamos descobrir novas habilidades e potenciais que desconhecíamos

  • Escolheremos melhor onde investir nosso tempo e o valor que ele tem

  • Aceleração das reformas políticas, econômicas e sociais

  • O planeta finalmente vai respirar, a natureza retoma seu lugar de direito

  • Barreiras regulatórias no mundo online serão rompidas

  • Home office será utilizado em larga escala

  • Novo estilo de vida mais livre e digital

  • Telemedicina passará a ser o normal

  • Podemos aprender mais à distância

  • Realidade Virtual e IA interagindo em diversos serviços individuais

  • O entretenimento virtual vai acelerar

  • A ciência terá muitos avanços

  • A cultura de consumo dará espaço ao consumo consciente

  • A educação nas escolas será transformada, mais colaborativa e mais humana

  • A desigualdade pode diminuir a longo prazo

  • Uma mudança na nossa compreensão sobre “mudança

  • Mais interação humana

  • Produção mais local e menos global com menos consumo em massa

  • A reclusão trará uma abertura para os cuidados familiares mais forte

  • Mais consciência e maior desenvolvimento espiritual



Mas, afinal, como isso tudo afeta você, construtor?


Bom, estar antenado sobre as necessidades dos nossos futuros moradores é essencial para criar ambientes novos, adequados à uma nova realidade. Mostrar para o seu cliente o caminho e ajudá-lo a planejar é uma forma de te colocar em destaque no processo de vendas.


Os nossos edifícios inteligentes também foram feitos para facilitar a vida dos moradores, criando cenários e evitando situações que implicam em falta de segurança e perda de dinheiro, como o monitoramento de funcionamento das bombas d'água. Conte com a gente para avaliar e propor soluções para o seu projeto!


Fontes de Inspiração:

Meio & Mensagem: https://www.meioemensagem.com.br/home/marketing/2020/04/07/cinco-tendencias-de-consumo-que-continuarao-apos-a-covid-19.html4

Futuro do Mercado Imobiliário: https://www.linkedin.com/video/live/urn:li:ugcPost:6660907777919074304/

CNN: https://www.cnnbrasil.com.br/business/2020/04/11/do-alcool-em-gel-as-tinturas-de-cabelo-compras-mudam-semanalmente-na-quarentena

Nielsen: https://www.nielsen.com/br/pt/insights/

IT Trends: https://ittrends.com/conteudos/por-que-demoramos-tanto-para-aderir-ao-trabalho-remoto/

W Futurismo: https://materiais.wfuturismo.com/lp-o-estado-do-mundo-em-2020

Gil Giardelli: https://www.youtube.com/watch?v=O_Fyf5hJRJI


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